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Planung, Organisation und Kalkulation

1.) Art des Objekt:

  • Was für ein Objekt : Schule,Verwaltungsgebäude, Krankenhaus, Altenpflegeheim, …

2.)Strukturbereiche des Objektes:

  • Öffentliche Bereiche: Eingänge, Flure, Treppen, Poteste, Pausenzonen, Hallen, …
  • Nutzflächen: Großraumbüros, normale Büros, Unterrichtsräume, Speiseräume, Konferenzräume, Sporthallen, …
  • Nassbereiche für Personen: Sanitärzellen WC-Bereiche, Umkleideräume, Therapieräume, Dusch- und Baderäume
  • Krankenhäuser: Intensivbereich, Operationsbereiche, Stationsbereiche, Infektionsbereiche

3.) Belagsarten:

  • Teppichböden, Linoleum, PVC, Parkett, Natursteinboden, …

4.) Flächen (in m²), die zu reinigen sind:

  • aufgeschlüsselt nach dem jeweiligen Strukturbereich und den Belagsarten.

5.) Methoden zur Fußbodenreinigung:

  • Feuchtwischen, Nasswischen, Nassscheuern, Automatenreinigung, …

6.) Allgemeine Arbeiten bzw. Nebenarbeiten:

  • Reinigung von Waschbecken, Beleuchtungskörper entstauben, Mobiliar reinigen, …

7.) Häufigkeit der einzelnen Reinigungsarten (Tätigkeiten):

  • täglich, wöchentlich, vierzehntägig, monatlich (= 4,33 Wochen), jährlich, …
  • Jeder Tätigkeit wird ein Leistungswert zugeordnet:

  • Leistungen in m²/h, Leistungsaufwand in s/m²,
  • Zeitaufwand in Sekunden pro Einzeltätigkeit, …

Wie Kalkukliert man:

Aus dem Oben genannten Angaben und aus den angeeigneten Erfahrungen, sowie einer Versuchsreinigungen und unter Berücksichtigung Objektspezifischer Umstände (Verschmutzungsgrad, Reinigungs- Häufigkeit in der Objektlage, … ) wird der tatsächlichen notwendigen Zeitaufwand in einem Datenblatt zusammengefast.

Man erstellt sich ein Datenblatt mit der Bezeichnung:

1.) Objektaufnahme Flächen.

Objekt:_________________________ Reinigungsart_________________ Datum:____________________

Bezeichnung

Länge

Breite

Belag

   

Summe m²

Büro 10 4 Teppich     40
Gang 2,5 20 PVC     50
WC 4,5 3 Fliesen     135
Büro 12 5 Teppich     60
Archiv 5 6 PVC     30
Küche 6 7 PVD     42
             
             
          235,50
Leistung (m²/h)            
Arbeitszeit            
          € / h:  
          Preis:  

Reinigungsarten können sein:

  • Unterhaltsreinigung, Grundreinigung, Bauendreinigung, …

2.) Objektaufnahme Fenster

(Fenster min./Stk. Verglasungen min./lfm. Lifttüren u. dgl. min/Stk.)

Objekt:________________________ Datum:____________________

Bezeichnung

Länge

Breite

Stück

  Summe m²
Thermofenster Gr.1 80 120 0,96 10   9,60
Thermofenster Gr.2 80 1,60 1,28 10   12,80
Thermotür (Balkon) 85 2.03 1,62 5   8,12
             
             
             
             
             
             
Leistung (m²/h)            
Arbeitszeit            
          € / h:  
          Preis: